[3기 신도시] 사전청약 하남교산 신도시 A5블록 나눔형 정보 (청약신청, 자격조건, 청약신청일, 청약신청 링크)

 

드디어 기다리던 3기신도시 9월 사전청약이 나왔습니다.

저도 내집 마련을 위해서 여기저기 검색도 해보고 공고문을 열심히 읽어봤습니다.

하남교산 신도시는 강남 접근성이 9월에 나온 사전청약중에서 제일 가까운 곳이에요.

그리고 3호선 연결 예정이 되어있고

지하철역 3개 예상인 지역입니다.

 

지하철역 및 입지 요건

2030년 목표로 추진중이고

송파하남선입니다.

오금역~ 하남시청역 이렇게 연결 되어있습니다.

 

개통만 된다면 정말 입지 좋은 신도시가 될 것 같습니다.

3기 신도시 청약이 된다면 아파트 입주 예정시기가 2030년이므로 지하철 개통년도와 같습니다.

 

A5블록은 가장 북쪽에 위치 되어있습니다.

하남에서는 그렇게 좋은 위치는 아니지만, 5호선과 가까운 지역입니다.

이 구역이 그래도 하남검단산역과 가깝습니다.

저는 입지 조건 너무 좋다고 생각합니다.

만약에 지하철역이 개통되서 오금역에서 수서까지도 가깝고

강남고속터미널도 가깝습니다.

강남에 회사가 있으신 분들에게는 정말 좋은 지역입니다.

 

 

 

 

 

청약 신청 일정 (시간, 날짜)

특별공급은 2023년 10월 16일 (월) 10:00~ 2023년 10월 17일 (화) 17:00 까지 입니다.

인터넷신청은 뉴홈 홈페이지 또는 LH 청약플러스, 모바일 앱에서 가능합니다.

 

일반공급은 2023년 10월 18일 (수) 10:00~ 2023년 10월 19일(목) 17:00 까지 입니다.

 

당첨자발표는 2023년 11월 8일 수요일 14:00에 발표됩니다.

  뉴홈 홈페이지 청약신청  바로가기 (클릭)

뉴홈

  LH 청약플러스 바로가기  바로가기 (클릭)

LH청약플러스

 

 

 

추정 분양 가격

46m^2 - 3억 5710만원

55m^2 - 4억 2184만원

59m^2 - 4억 5639만원

이렇게 추정 분양가격이 측정되어있습니다.

주변시세에 비해 저렴한 가격으로 나왔습니다.

공급호수는 46은 10, 55는 56, 59는 386호로 가장많이 공급합니다.

 

 

 

나눔형

하남교산은 나눔형이라

주변시세의 70%이하로 분양을 받지만, 

의무 거주 기간 5년 이후 공공에 주택을 환매 시 처분손익의 70%를 수분양에게 귀속합니다.

표를 보시면 환매조건이 나와있습니다.

 

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의무거주기간 및 입주예정시기, 본청약 예정시기

의무거주기간은 5년 입니다. 입주예정시기는 2030년 이고 본 청약 예정시기는 2027년 9월 15일 경입니다.

본 청약 전까지는 민간 분양도 가능하니, 청약을 일단 넣고 그 사이동안 민간분양을 신청하셔도 됩니다.

 

 

 

특별공급 및 일반공급

이번에 특이하게 청년특공이 생겼습니다.

도시 근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득액의 140% 이하면 됩니다.

아래 링크에서 소득, 자산 기준을 더 정확히 확인 하실 수 있습니다.

 3기 신도시 소득 자산 기준 확인하   바로가기 (클릭)

3기 신도시>사전청약안내>자격조건과 선정방식>소득·자산기준

 

저도 청년특공으로 사전청약을 할 예정입니다.

 

지역 우선 공급은 하남시 1년, 경기도 6개월이상 거주가 해당됩니다.

자세한 사항은 아래의 공고문을 참고하시길 바랍니다.

 

 

공고문 보러가기

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